Costa Mare

Costa Mare leży na Al Marjan Island w emiracje Ras Al Khaimah — nie w Dubaju. To ważna różnica: RAK to oddzielny emirat, ok. 45–60 minut jazdy samochodem od centrum Dubaju, z własnym rynkiem nieruchomości, odmienną bazą najemców i inną dynamiką odsprzedaży niż projekty w granicach Dubaju. Ceny startują od ok. 2 700 000 AED za apartament 1-sypialnowy, a oddanie zaplanowano na 2028 rok.

Kompleks tworzą cztery wieże (trzy połączone i jedna wolnostojąca) z łącznie ponad 900 lokalami: apartamenty 1–4-sypialnowe, wille plażowe oraz sześciosypialnowy penthouse. Każde piętro ma ok. 12 000 sq ft powierzchni wspólnej. Wszystkie budynki stoją bezpośrednio przy wodzie, co zapewnia widok na morze z większości jednostek. Do dyspozycji mieszkańców: pięć basenów (kryte i odkryte), amenities na wyższych kondygnacjach, spa, studio Pilates, clubhouse, prywatne kino, fitness, padel, plac zabaw oraz własny odcinek plaży. Plan płatności wynosi 70/30 — 70% w trakcie budowy, 30% przy odbiorze.

Lokalizacja bezpośrednio sąsiaduje z przyszłym kompleksem Wynn Al Marjan Island (kasyno i resort, otwarcie planowane na 2027), co może wpłynąć na ruch turystyczny i popyt na najem krótkoterminowy w okolicy. Al Marjan Island przyciąga coraz więcej projektów hotelowych i rezydencjalnych, co oznacza rosnącą podaż lokali konkurujących na rynku najmu.

Warto wiedzieć: Lokalizacja poza Dubajem oznacza, że projekt najlepiej pasuje kupującym, którzy cenią spokojną okolicę nadmorską i nie potrzebują codziennego dostępu do dubajskiego metra, lotniska DXB ani głównych centrów biznesowych — codzienny dojazd do centrum Dubaju to ok. 45–60 minut samochodem. Harmonogram płatności rozłożony jest do 2028 roku, co pozwala wchodzić w inwestycję mniejszymi ratami; to projekt dla kupujących z horyzontem długoterminowym. Al Marjan Island intensywnie się rozwija, a oferta lokali nadbrzeżnych jest szeroka — przy wyborze konkretnej jednostki warto zwrócić uwagę na układ i ekspozycję, by wyróżnić się na rynku najmu. Rozbudowane części wspólne (pięć basenów, spa, kino, sky amenities) wiążą się z opłatami serwisowymi, których wysokość warto z góry uwzględnić w budżecie — szczegółowe stawki najlepiej sprawdzić przed podpisaniem umowy.