Nieruchomości w Dubaju bez marketingowego szumu
Zanim kupisz mieszkanie za granicą, warto znać wszystkie liczby. Ceny z 49 lokalizacji, pełne koszty zakupu, podatki w Polsce i plany płatności — wyjaśnione po polsku.
Trzy powody i trzy zastrzeżenia
Argumenty, które wracają w każdej rozmowie — i to, co zwykle się przy nich przemilcza.
Brak podatku lokalnego
ZEA nie pobierają podatku od dochodu z najmu ani od zysku kapitałowego.
Ale: jako polski rezydent podatkowy rozliczasz ten dochód w Polsce. Zerowy podatek w Dubaju nie oznacza zerowego podatku dla Ciebie.Płatność bez kredytu
Deweloperzy rozkładają płatność na 2–5 lat, często 20% na starcie.
Ale: to zobowiązanie, nie opcja — wycofanie się z harmonogramu zwykle oznacza utratę części wpłat.Rentowność najmu
Stopy zwrotu brutto bywają wyraźnie wyższe niż w Warszawie czy Krakowie.
Ale: brutto to nie netto — opłaty serwisowe w Dubaju są wysokie i trzeba je policzyć zawczasu.Projekty, które śledzimy
Nie jest to pełna lista inwestycji w Dubaju — to wybór, który naszym zdaniem ma sens dla polskiego kupującego. Ceny orientacyjne, weryfikowane co kwartał.
Zakup w Dubaju bez niespodzianek
Rozmowa po polsku
30–40 minut. Ustalamy budżet, cel i horyzont czasowy. Jeśli Dubaj nie jest dla Ciebie — powiemy to wprost.
Dobór inwestycji
Trzy do pięciu projektów dopasowanych do budżetu, z pełnymi materiałami dewelopera i realnym rachunkiem kosztów.
Prowadzimy transakcję
Rezerwacja, umowa SPA i rejestracja w Dubai Land Department — prowadzimy Cię przez każdy z tych etapów i pilnujemy, żeby wszystko było zgodne z ustaleniami.
Nie zostawiamy Cię samego
Tłumaczymy dokumenty, sprawdzamy zapisy umowy, pilnujemy terminów płatności i jesteśmy do dyspozycji po zakupie. Bez żadnych opłat z Twojej strony.
Skąd nasze wynagrodzenie? Otrzymujemy prowizję od biura w Dubaju, które z kolei jest wynagradzane przez dewelopera. Kupujący nie płaci nam nic — i nie płaci więcej za mieszkanie niż kupując bezpośrednio.
Pełny opis procesuZacznij od wiedzy
Zanim wyślesz pierwsze zapytanie, warto wiedzieć, o co pytać.
Nieruchomości w Dubaju — co realnie można kupić
Przychodzisz z kwotą w głowie. Ten tekst odpowiada, co realnie za nią dostaniesz — jaki typ lokalu, w jakiej lokalizacji, z jakim planem płatności i k…
Najlepsze dzielnice w Dubaju do inwestycji? Jak wybrać lokalizację w 2026 roku
Nie da się uczciwie ułożyć rankingu dzielnic bez zweryfikowanych danych o rentowności najmu. Zamiast zgadywanych stóp zwrotu — kryteria wyboru: czym k…
Ile kosztuje mieszkanie w Dubaju? Ceny w 33 lokalizacjach (2026)
Od 646.000 AED w Sheikh Zayed Road do 80 mln na Jumeirah Bay Island. Ceny wejścia w 33 lokalizacjach — i co trzeba doliczyć do ceny z cennika.
Porozmawiajmy — po polsku
Bezpłatna konsultacja, bez presji i bez zobowiązań. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia.