Windsor House 2

Windsor House 2 to projekt dwóch wież mieszkalnych zlokalizowanych w dzielnicy Dubai South, przy skrzyżowaniu Expo Road (E77) i Emirates Road (E611). W ofercie znajdują się apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami. Ceny startują od około 204 000 USD (ok. 176 000 EUR), a plan płatności rozłożony jest w proporcji 70/30 – 70% w trakcie budowy, 30% przy odbiorze.

Dubai South to dzielnica rozwijana wokół Al Maktoum International Airport i terenów poekspozy­cyjnych Expo City. W perspektywie kilku lat planowane jest uruchomienie połączeń metra do tej strefy, co może wpłynąć na popyt najmu – dziś jednak komunikacja publiczna w okolicy jest ograniczona. Bliskość lotniska DWC (docelowo największego na świecie) oraz Expo City przyciąga najemców z sektorów logistyki, lotnictwa i wystawiennictwa.

W ramach części wspólnych projekt oferuje siłownię, strefę fitness, spa, zajęcia yoga oraz plac zabaw dla dzieci. Architektura ma charakter nowoczesny, z elementami zieleni i przestrzeniami do wspólnego użytku między budynkami.

Na co zwrócić uwagę: Termin oddania przypada na 2028 r., co oznacza ponad 3 lata oczekiwania z zamrożonym kapitałem. Dubai South wciąż pozostaje dzielnicą w fazie intensywnej rozbudowy – w okolicy powstaje wiele podobnych projektów mieszkalnych, co może utrudnić wynajem lub odsprzedaż zaraz po odbiorze kluczy. Brak metra w chwili obecnej sprawia, że lokalizacja jest w praktyce samochodowa, a to ogranicza grupę potencjalnych najemców do osób zmotoryzowanych. Przy planowaniu budżetu warto wcześniej zweryfikować wysokość opłat serwisowych (service charge), które przy projektach z rozbudowanym zapleczem SPA i fitness mogą być wyższe niż średnia rynkowa.