Fior

Fior to budynek mieszkalny zlokalizowany w kompleksie Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid) — zrewitalizowanym obszarze portowym na południe od Deira, bezpośrednio przy nabrzeżu. Projekt oferuje apartamenty z widokiem na marinę i panoramę miasta. Deweloper to Emaar Properties. Ceny startują od 2 210 000 AED, planowany odbiór — 2030 rok.

W ofercie znajdują się układy 1-, 2- i 3-pokojowe. Plan płatności wynosi 80/20, co oznacza, że 80% ceny rozłożone jest na etap budowy, a 20% płatne przy odbiorze. Mina Rashid to dzielnica rozwijana etapami wzdłuż historycznej linii brzegowej Dubaju — część promenady i infrastruktury mariny jest już ukończona i funkcjonuje.

W ramach kompleksu zaplanowano tereny zielone i promenadę nadwodną dostępną dla mieszkańców. Rashid Yachts & Marina sąsiaduje z Deirą i centrum historycznym Dubaju, co w połączeniu z metrem i planowaną rozbudową sieci drogowej wpływa na dostępność komunikacyjną tej części miasta. Do Downtown Dubai jest stąd około 20–25 minut jazdy samochodem.

Warto wiedzieć: Fior to projekt skierowany do osób poszukujących apartamentu z bezpośrednim dostępem do nabrzeża i infrastruktury marinowej, w dzielnicy o mieszanej funkcji (rezydencjalnej, turystycznej i jachtowej). Przed podpisaniem umowy warto sprawdzić aktualny etap zaawansowania budowy, dokładny harmonogram płatności oraz wysokość przewidywanych opłat serwisowych (service charge) — w projektach nabrzeżnych bywają one wyższe niż w standardowych budynkach. Warto też zwrócić uwagę na piętro i stronę lokalu: jednostki z widokiem na basen marinowy a te z widokiem na miasto różnią się istotnie pod względem zarówno ekspozycji, jak i ceny. Dobrze też sprawdzić planowaną docelową zabudowę sąsiednich działek, ponieważ Mina Rashid jest wciąż w trakcie realizacji kolejnych etapów.