Selvara 4

Selvara 4 to zbiór willi z czterema sypialniami, budowanych przez Emaar Properties w obrębie kompleksu Grand Polo Club & Resort w dzielnicy Dubai Investment Park (DIP). Architektura jest współczesna, z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych. Projekt nawiązuje stylistyką do środowiska jeździeckiego — stąd otaczające tereny zielone i duże przestrzenie wspólne. Plan płatności wynosi 80/20: 80% w trakcie budowy, 20% przy odbiorze; wejście możliwe od 10% wkładu własnego. Termin przekazania: 2029.

Infrastruktura osiedla obejmuje klub residents, siłownię, taras basenowy, pawilon do jogi oraz promenadę handlowo-usługową. Tereny zielone i ogrody są integralną częścią projektu. Wille mają własne ogrody i prywatne przestrzenie zewnętrzne — typowy układ dla tej klasy produktu Emaar w DIP.

Dubai Investment Park to zachodnia część aglomeracji dubajskiej, z bezpośrednim dostępem do Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) i Expo Road (E77). Dzielnica łączy strefy mieszkaniowe, przemysłowe i komercyjne. W pobliżu znajduje się Expo City Dubai. Najem w DIP kieruje się głównie do rodzin ceniących spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie poza ścisłym centrum.

Warto wiedzieć: Selvara 4 jest adresowana przede wszystkim do kupujących szukających dużej willi familijnej lub aktywów z potencjałem wynajmu długoterminowego — DIP przyciąga głównie najemców zatrudnionych w okolicznych strefach biznesowych i przemysłowych, mniej zaś turystów czy krótkoterminowych najemców. Przed podpisaniem umowy warto zweryfikować aktualny etap budowy i harmonogram płatności, wysokość opłat serwisowych (service charge, AED za stopę kwadratową rocznie), dokładny metraż działki i budynku dla wybranego wariantu, a także planowane połączenia komunikacyjne — DIP jest dzielnicą samochodową, a czas dojazdu do centrum zależy od pory dnia i trasy.