The Symphony

The Symphony to 39-kondygnacyjny wieżowiec zaprojektowany przez pracownię Zaha Hadid Architects, zlokalizowany w dzielnicy Bukadra w obrębie Meydan Horizon. Budynek oferuje 290 jednostek mieszkalnych: apartamenty 1-, 2-, 3- i 4-sypialniane oraz penthouse'y. W bryle zintegrowano również powierzchnie biurowe i handlowe, co ogranicza konieczność wychodzenia poza budynek w codziennych sprawach.

Ceny startują od około 490 000 USD (ok. 422 900 EUR) za apartament 1-sypialnowy. Plan płatności 60/40 oznacza, że 60% wartości reguluje się w trakcie budowy, a pozostałe 40% przy odbiorze kluczy w 2029 roku. Bukadra to stosunkowo nowa część Meydan, bezpośrednio sąsiadująca z centrum Dubaju – do Downtown jest stąd ok. 10–12 minut samochodem, a do Dubai Mall podobnie.

W częściach wspólnych zaplanowano basen dla dorosłych i osobny dla dzieci, taras widokowy (observatory deck), leżaki przy basenie, clubhouse, siłownię, strefę spa z sauną, zajęcia jogi, plac zabaw dla dzieci, strefy BBQ oraz lokale handlowe na parterze. Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna przekłada się na wyższe miesięczne opłaty serwisowe – warto zapytać dewelopera o szacowany service charge per sqft przed podpisaniem umowy.

Na co zwrócić uwagę: Termin oddania to 2029, czyli ponad 4 lata od dziś – przez cały ten czas kapitał jest zaangażowany bez przychodu z najmu. Bukadra jest aktywnie zabudowywana, co oznacza rosnącą podaż podobnych apartamentów w pobliżu i potencjalnie wyższą konkurencję przy wynajmie po odbiorze. Meydan nie jest obsługiwany przez metro – dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych wymaga samochodu lub taksówki. Płynność odsprzedaży w trakcie budowy zależy od popytu na rynku wtórnym (off-plan resale), który w tej lokalizacji jest mniej płynny niż np. w Dubai Marina czy Downtown.