Sobha Estates

Estates to prywatne, ogrodzone osiedle wewnątrz dzielnicy Sobha Hartland 2, zorganizowane w trzy odrębne klastry zabudowy. Dostępne są rezydencje (mansions) oraz wille z 5 i 6 sypialniami. Ceny startują od 22 mln AED (około 5,17 mln EUR), a obowiązujący plan płatności to 80/20 – 80% podczas budowy, 20% przy odbiorze.

Sobha Hartland 2 dysponuje ponad 90 000 m² terenów zielonych: parkami linearnymi, alejami drzew i przestrzeniami rekreacyjnymi. Na terenie osiedla znajdują się dwa jeziora otoczone nabrzeżem, gdzie możliwe są spacery i aktywności wodne. Zamknięty charakter enklawy zapewnia ograniczony ruch kołowy wewnątrz.

Dzielnica jest projektowana z myślą o rodzinach – w bezpośrednim sąsiedztwie lub w obrębie Sobha Hartland 2 funkcjonują placówki edukacyjne i medyczne. Lokalizacja przy Al Ain Road (E66) zapewnia dojazd do centrum Dubaju bez konieczności korzystania z płatnych autostrad Sheikh Zayed Road.

Warto wiedzieć: Projekt kierowany jest do nabywców szukających dużych, wolnostojących domów (5–6 sypialni) w zamkniętej, niskozabudowanej enklawie – nie ma tu apartamentów ani mniejszych metraży. Przed podpisaniem umowy warto ustalić dokładny termin oddania (handover), zweryfikować aktualny etap budowy poszczególnych klastrów oraz sprawdzić wysokość rocznych opłat serwisowych (service charge) dla danego typu willi. Istotna jest też ekspozycja działki względem jeziora – jednostki z widokiem na wodę różnią się ceną i dostępnością. Harmonogram płatności 80/20 oznacza, że zdecydowana większość kwoty jest płacona przed odbiorem, co warto uwzględnić w planowaniu finansowania.