Antigua

Antigua to projekt w ramach kompleksu DAMAC Islands 2, położonego w Dubailand — rozległej dzielnicy mieszkaniowej w głębi lądu, na południowy zachód od centrum Dubaju. W ofercie znajdują się townhousy z 4–5 sypialniami oraz wille z 5–6 sypialniami. Projekt wyróżnia się deklarowanym podejściem do zrównoważonego budownictwa: naturalna wentylacja i materiały o niskim śladzie węglowym mają ograniczyć koszty eksploatacji w długim terminie.

Osiedle zaprojektowano z myślą o rodzinach: przestronne układy z ogrodami prywatnymi, dostęp do basenu, siłowni i strefy spa w obrębie zamkniętego kompleksu. Plan płatności 75/25 oznacza, że 75% wartości reguluje się etapami w trakcie budowy, a 25% przy odbiorze kluczy w 2030 r. — harmonogram typowy dla projektów off-plan w Dubai.

Dubailand przyciąga głównie kupujących nastawionych na własne zamieszkanie lub długoterminowy najem rodzinny. W okolicy koncentruje się duża liczba podobnych osiedli townhouse'owych, co przekłada się na szeroką ofertę dla potencjalnych najemców, ale też na wyraźną konkurencję przy poszukiwaniu lokatora lub przyszłego nabywcy przy odsprzedaży.

Na co zwrócić uwagę: Termin oddania w 2030 r. oznacza ponad 5 lat oczekiwania — przez ten czas zamrożona zostaje znaczna część kapitału. Dubailand jest oddalony od centrum Dubaju i Dubai Marina o 30–40 min jazdy samochodem, a komunikacja publiczna w tej części miasta jest ograniczona — codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest niepraktyczne. Duże zagęszczenie podobnych projektów w okolicy może wpływać na stawki najmu i czas poszukiwania najemcy. Warto też sprawdzić szacowane opłaty serwisowe (service charge) — rozbudowane części wspólne z basenem i spa generują wyższe koszty utrzymania po odbiorze nieruchomości.