Palmiera Collective

Palmiera Collective to zamknięte osiedle 38 willi w dzielnicy The Oasis, realizowane przez Emaar Properties. Każda willa liczy 4 sypialnie i około 732 m² powierzchni zabudowy (7 880 sq ft). Projekt jest częścią większego masterplanu The Oasis, który obejmuje sieć lagunów, kanałów wodnych i terenów zielonych wplecionych między poszczególne enklawy zabudowy willowej.

W ramach osiedla zaplanowano baseny, parki sąsiedzkie, sztuczną plażę oraz ścieżki spacerowe wzdłuż kanałów wodnych. Liczba 38 jednostek oznacza, że infrastruktura wspólna przypada na stosunkowo wąskie grono mieszkańców, co przekłada się na poziom prywatności i standard utrzymania części wspólnych. Harmonogram płatności wynosi 80/20: 80% w trakcie budowy, 20% przy odbiorze w 2029 roku, z wkładem własnym 10% przy podpisaniu umowy.

The Oasis to stosunkowo nowa dzielnica Emaar, rozwijana w zachodniej części Dubaju, między Emirates Road (E611) a Expo Road (E77). Dostępność komunikacyjna jest uzależniona od samochodu — metro nie obsługuje bezpośrednio tego rejonu. Dystans do centrum Dubaju wynosi ok. 30–35 min jazdy, a do lotniska DWC ok. 20–25 min. Dzielnica przyciąga nabywców szukających dużych metraży w zabudowie wolnostojącej z dostępem do wody, przy niższej gęstości zabudowy niż np. Arabian Ranches.

Warto wiedzieć: Projekt kierowany jest do nabywców szukających willi o dużym metrażu (732 m²) w kameralnym środowisku — 38 jednostek to jedna z mniejszych enklaw w masterplanie The Oasis. Przed podpisaniem umowy warto zweryfikować: dokładny harmonogram płatności i etap, na którym aktualnie znajduje się budowa, wysokość rocznych opłat serwisowych (service charge w AED/sq ft — w projektach willowych Emaar oscylują zazwyczaj między 3 a 6 AED/sq ft rocznie), orientację działki względem lagunów i terenów zielonych, a także plan infrastruktury drogowej i handlowej w najbliższym otoczeniu The Oasis, która jako dzielnica jest nadal w fazie realizacji. Warto też sprawdzić dostępność konkretnych numerów działek i ich odległość od stref wspólnych basenu.