Bay Grove Residences

Bay Grove Residences to czwarty i ostatni etap kompleksu na wyspie B archipelagu Dubai Islands, realizowanego przez Nakheel. W skład projektu wchodzą cztery wieże z mieszkaniami o układzie od 1 do 4 sypialni oraz penthouse'em 4-pokojowym. Powierzchnie i ceny startują od ok. 544 000 USD (≈469 000 EUR). Plan płatności zakłada 70% w trakcie budowy i 30% przy odbiorze klucza.

Dubai Islands to sztuczny archipelag na północ od Al Mamzah, połączony z lądem przez Infinity Bridge oraz nowy wiadukt dojazdowy. Dojazd do Sheikh Zayed Road zajmuje kilkanaście minut samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie planowane są plaże, pola golfowe i parki — część z nich wciąż w budowie razem z całą wyspą. Projekt oferuje widoki na Zatokę Perską z większości jednostek skierowanych na wodę.

W obrębie kompleksu zaplanowano basen, siłownię, strefę spa, place zabaw dla dzieci, park osiedlowy, tereny do joggingu i jazdy na rowerze oraz strefy BBQ. Dostęp do plaży ma być bezpośredni z poziomu podium. Liczba udogodnień przekłada się na wyższe opłaty serwisowe — ich dokładna stawka (AED/mkw./rok) powinna być sprawdzona przed podpisaniem umowy.

Na co zwrócić uwagę: Termin oddania to 2029 — nabywca zamraża kapitał na ok. 4–5 lat. Dubai Islands to stosunkowo nowa, wciąż rozwijana lokalizacja: infrastruktura handlowo-usługowa i transport publiczny są na etapie tworzenia, co może ograniczać atrakcyjność najmu krótko- i średnioterminowego w pierwszych latach po odbiorze. Na wyspie B i sąsiednich wyspach powstaje duża liczba mieszkań w podobnym segmencie, co oznacza realną konkurencję przy próbie wynajmu lub odsprzedaży. Brak stacji metra w bezpośredniej okolicy — dojazd do centrum wyłącznie samochodem lub taksówką. Przed zakupem warto zweryfikować harmonogram budowy infrastruktury drogowej i usługowej na archipelagu.