The Edit

The Edit to projekt składający się z trzech wież przy nabrzeżu Dubai Design District (D3) — dzielnicy skupiającej studia projektowe, galerie i siedziby firm z branży kreatywnej. W sumie powstanie 392 mieszkań, od kawalerek po penthousy z 5 sypialniami. Lokalizacja przy skrzyżowaniu dróg E66 (Dubai–Al Ain Road) i E44 (Ras Al Khor Road) zapewnia szybki wyjazd z dzielnicy. D3 to dzielnica samochodowa — metro tu nie dociera, a podstawowym środkiem transportu jest samochód lub taksówka.

Plan płatności 75/25 oznacza, że 75% ceny płaci się etapami w trakcie budowy, a 25% przy odbiorze kluczy w 2030 r. Harmonogram płatności rozłożony do 2030 r. pozwala wchodzić w inwestycję mniejszymi ratami — to projekt dla kupujących z horyzontem długoterminowym. Ceny zaczynają się od ok. 2 000 000 AED za mieszkanie z 1 sypialnią. Za projektem stoi Meraas — deweloper odpowiedzialny m.in. za City Walk i Bluewaters Island.

D3 przyciąga najemców z sektora kreatywnego i korporacyjnego (biura regionalnych HQ marek modowych i designerskich), co wspiera popyt na najem długoterminowy. Bliskość Downtown Dubai (~10 min jazdy) i DIFC to dodatkowy argument dla pracowników tych dzielnic szukających alternatywy z charakterem.

Warto wiedzieć: Odbiór kluczy planowany jest na 2030 r., co oznacza kilkuletni harmonogram budowy — projekt jest odpowiedni dla osób planujących z wyprzedzeniem, mniej dla tych szukających szybkiego wejścia i wyjścia. D3 jest dzielnicą typowo samochodową, co warto uwzględnić przy doborze profilu najemcy. Okolica — wraz z Business Bay i MBR City — rozwija się dynamicznie i oferuje szeroką ofertę lokali premium, dlatego przy wyborze konkretnego mieszkania warto zwrócić uwagę na układ i ekspozycję. Udogodnienia wspólne (spa, kino, padel, co-working, basen, ogród) w trzech wieżach przy 392 jednostkach generują opłaty serwisowe, które dobrze uwzględnić w budżecie z góry — przed podpisaniem umowy warto zweryfikować ich szacowaną wysokość.