The Terraces

The Terraces to kolekcja willi w zabudowie ogrodowej, zlokalizowana w dzielnicy Sobha City w Al Bahyah, Abu Dhabi. Projekt obejmuje jednostki 3- i 4-sypialniane z prywatnymi dziedzińcami i tarasami, które przedłużają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Ceny startują od ok. 4 990 000 AED, a plan płatności wynosi 40% na etapie budowy i 60% przy odbiorze.

Osiedle sąsiaduje z dwiema głównymi arteriami Abu Dhabi — Sheikh Zayed Bin Sultan Street (E10) oraz Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E11) — co zapewnia sprawny dojazd do centrum biznesowego Abu Dhabi i lotniska. Sama dzielnica Sobha City jest rozwijana przez jednego dewelopera, co oznacza spójną infrastrukturę wewnętrzną oraz jednolity standard wykończenia i zagospodarowania terenu.

W ramach osiedla zaplanowano m.in. siłownię, strefę spa, sztuczną plażę, ścieżki do joggingu i jazdy na rowerze oraz tereny zielone z placami zabaw. Termin oddania wyznaczono na 2029 rok.

Warto wiedzieć: Harmonogram płatności rozłożony do 2029 r. pozwala wchodzić w inwestycję mniejszymi ratami — to projekt dla kupujących z horyzontem długoterminowym. Nieruchomość znajduje się w Abu Dhabi, nie w Dubaju, dlatego przed zakupem warto zapoznać się ze specyfiką tamtejszego rynku najmu i odsprzedaży willi, który rządzi się nieco innymi dynamikami niż popularnie znane dzielnice Dubaju. Sobha City to rozwijająca się dzielnica z szeroką ofertą podobnych jednostek, dlatego przy wyborze konkretnej willi warto zwrócić uwagę na układ, ekspozycję i lokalizację działki w obrębie osiedla. Przy planie 40/60 dobrze jest z wyprzedzeniem ustalić warunki finansowania pozostałych 60% wartości nieruchomości na moment odbioru, aby sprawnie zamknąć transakcję.