Oasiz

Pula deweloperska Oasiz została w całości wyprzedana — projekt figuruje jako SOLD OUT i nie ma możliwości zakupu bezpośrednio od dewelopera. Jednostki bywają dostępne wyłącznie na rynku wtórnym w formie cesji umowy (assignment), a ceny ustalają indywidualnie sprzedający, dlatego mogą się istotnie różnić od pierwotnych warunków oferty. Oasiz to osiedle apartamentowe w Dubai Silicon Oasis (DSO) — zamkniętej, mieszanej dzielnicy technologiczno-mieszkaniowej w południowo-wschodniej części Dubaju, obejmujące 410 apartamentów z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Plan płatności obowiązujący w pierwotnej sprzedaży zakładał raty w wysokości 1% miesięcznie; cesje mogą być negocjowane na innych warunkach zależnych od stanu płatności sprzedającego.

Dubai Silicon Oasis leży przy skrzyżowaniu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) i Dubai–Al Ain Road (E66), co zapewnia dojazd samochodem do Downtown Dubai w ok. 25–30 min i na lotnisko DXB w ok. 20 min. Dzielnica ma własną infrastrukturę: sklepy, szkoły, biura — co utrzymuje lokalny popyt najemców, głównie pracowników technologicznych i rodzin szukających spokojniejszego otoczenia niż centrum. DSO to dzielnica typowo samochodowa, co dobrze wpisuje się w styl życia jej głównych mieszkańców.

W ramach projektu przewidziano basen, siłownię, spa, kino, plac zabaw dla dzieci oraz inne części wspólne. Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna typowo przekłada się na wyższe opłaty serwisowe (service charge) — warto zapytać sprzedającego o szacowaną stawkę AED/sqft przed podpisaniem umowy cesji, bo przy mniejszych metrażach może ona istotnie wpływać na rentowność najmu.

Warto wiedzieć: DSO jest dzielnicą samochodową, co oznacza, że projekt najlepiej trafia do najemców i właścicieli dysponujących własnym transportem — warto mieć to na uwadze przy określaniu grupy docelowej. Okolica dynamicznie się rozwija i przybywa w niej nowych inwestycji apartamentowych, dlatego przy wyborze konkretnego lokalu warto zwrócić uwagę na układ, piętro i ekspozycję, które wpływają na atrakcyjność oferty najmu. Planowany termin oddania to listopad 2027, co czyni Oasiz projektem z horyzontem długoterminowym — optymalnym dla kupujących, którym nie zależy na natychmiastowym odbiorze. Przy zakupie na rynku wtórnym kluczowe jest dokładne sprawdzenie historii płatności sprzedającego oraz warunków cesji z deweloperem i ewentualnym bankiem finansującym.