Shahrukhz Residences

Shahrukhz Residences to najnowszy projekt mieszkaniowy Danube Properties, zlokalizowany w Dubai Maritime City — na półwyspie między Port Rashid a Dubai Drydocks, z widokiem na Zatokę Perską z jednej strony i panoramę Dubaju z drugiej. Projekt firmuje swoim nazwiskiem Shah Rukh Khan, a deweloper opisuje go hasłem „Live life, king style”.

Kompleks składa się z dwóch części. Ocean Residences to niższa część na piętrach 1–8, z mieszkaniami skierowanymi bezpośrednio na morze: Ocean Flex Studio (ok. 37–38 m² łącznie z balkonem), Ocean Flex Plus z jedną i dwiema sypialniami oraz Signature King’s Ocean Suite (ok. 142–150 m²). Wieża mieści mieszkania na piętrach 10–56: studia, układy 1-sypialniowe w kilku wariantach (także „Flex” z dodatkowym pokojem wielofunkcyjnym), 2-sypialniowe, apartament 3-sypialniowy Premium (ok. 134 m²) oraz penthouse’y.

Ceny i plan płatności

Według strony dewelopera ceny zaczynają się od 1 650 000 AED. W cenniku Danube studio z widokiem na morze i panoramę miasta startuje od 1 700 000 AED (średnio ok. 1 850 000 AED), a Flex Studio od 1 850 000 AED; wersja z pełnym widokiem na morze od 2 000 000 AED. Ceny większych układów deweloper podaje na zapytanie.

Plan płatności 30/70:

• 10% wpłaty własnej w ciągu 21 dni od rezerwacji,
• 10% po 2 miesiącach,
• 5% po 10 miesiącach,
• 5% po 18 miesiącach,
• 70% przy odbiorze, planowanym na grudzień 2029.

Oznacza to, że do momentu oddania budynku wpłacasz 30% ceny — przy studiu za 1 700 000 AED to ok. 510 000 AED rozłożone na półtora roku. Pozostałe 70% przypada na odbiór, więc warto z wyprzedzeniem zaplanować, czy będzie to gotówka, czy kredyt w banku w ZEA.

Udogodnienia

Deweloper zapowiada ponad 40 udogodnień. Najważniejsze z nich to Infinity 33 (strefa plażowa z basenem bez krawędzi), Beach Lagoon (laguna w stylu plaży), King’s Club Deck (prywatny klub na dachu z widokiem na morze), siłownia z widokiem na wodę, Longevity Lounge z krioterapią i komorą hiperbaryczną oraz Sports Hub z kortami do padla, tenisa, koszykówki i bieżnią. Są też baseny dla dzieci, żłobek, spa i business center.

Lokalizacja

Według dewelopera z budynku jest ok. 2 minuty do przystani Port Rashid, 3 minuty do terminalu wycieczkowców Dubai Cruise Terminal 2, 8 minut do Dubai World Trade Centre i plaży Jumeirah, 10 minut do Burj Khalify i 15 minut do lotniska DXB. W tej samej dzielnicy mamy też inne projekty Danube: Oceanz 3 i Breez.

Warto wiedzieć: Strona dewelopera opisuje mieszkania jako w pełni umeblowane, a zastrzeżenia w planach pięter mówią, że meble i sprzęt są w standardzie tylko wtedy, gdy przewiduje to umowa (SPA) — przy rezerwacji warto poprosić o potwierdzenie wyposażenia na piśmie. Metraże z planów są orientacyjne i dla konkretnego lokalu ostatecznie wpisuje się je do umowy. Dubai Maritime City wciąż się rozbudowuje, więc część usług w okolicy powstaje równolegle z kolejnymi projektami.

Nie mylić z biurowcem Shahrukhz przy Sheikh Zayed Road — to inny projekt Danube, z lokalami biurowymi.

Źródła: strona dewelopera danubeproperties.com/portfolio/shahrukhz-residences (stan na 07.10.2026), plany pięter Danube (Ocean Residences i Tower), cennik i plan płatności Danube. Ceny mogą się zmienić; aktualną dostępność potwierdzamy przed rezerwacją.