Bulgari Lighthouse

Bulgari Lighthouse to projekt na zamkniętej wyspie Jumeirah Bay Island, realizowany przez Meraas we współpracy z marką Bulgari. Budynek liczy 28 pięter i mieści wyłącznie wielkopowierzchniowe jednostki: penthousy o układach 4 i 5 sypialni oraz wille sky z 7 sypialniami. Projekt architektoniczny pochodzi z pracowni Antonio Citterio Patricia Viel — tego samego, który odpowiadał za wcześniejsze realizacje Bulgari w Dubaju. Ceny startują od ok. 21,8 mln USD (ok. 20 mln EUR), co plasuje tę inwestycję w najwyższym przedziale cenowym na rynku dubajskim.

Każda jednostka dysponuje prywatnym holem windowym, tarasami obiegającymi bryłę budynku oraz widokiem na morze i panoramę miasta. W standardzie przewidziano kuchnie pokazowe i obszerne przestrzenie dzienne. Elewacja budynku wykorzystuje warstwowe elementy architektoniczne inspirowane koralem, które pełnią jednocześnie funkcję przesłon zapewniających prywatność przy zachowaniu ekspozycji widokowej. Plan płatności wynosi 90/10 — 90% w trakcie budowy, 10% przy odbiorze. Termin oddania: 2027 rok.

Infrastruktura na wyspie obejmuje basen, plażę, spa, saunę, siłownię, ogród oraz concierge działający całą dobę. Jumeirah Bay Island jest połączona z lądem mostem, co oznacza, że dostęp do wyspy prowadzi wyłącznie jedną drogą — to zarówno gwarancja kontrolowanego wjazdu, jak i element determinujący codzienną logistykę.

Na co zwrócić uwagę: Jumeirah Bay Island to lokalizacja kameralna i zamknięta, co ogranicza liczbę potencjalnych najemców i kupujących przy ewentualnej odsprzedaży — płynność jest tu wyraźnie niższa niż w dzielnicach otwartych takich jak Dubai Marina czy Downtown. Projekt składa się wyłącznie z dużych jednostek w przedziale powyżej 20 mln USD, co zawęża pulę odbiorców. Dostęp do wyspy przez jeden most może wydłużać czas dojazdu w godzinach szczytu. Termin oddania w 2027 roku oznacza kilka lat oczekiwania, a 90% wartości płatne jest przed odbiorem kluczy.