Atelis

Atelis to projekt mieszkaniowy zlokalizowany bezpośrednio przy nabrzeżu Dubai Creek w dzielnicy Dubai Design District (d3). W ofercie znajdują się apartamenty z 1–4 sypialniami, sky ville z 4 sypialniami oraz penthouse'y z 5 sypialniami. Minimalna cena startuje od ok. 2 100 000 AED przy planie płatności 75/25 — 75% w trakcie budowy, 25% przy odbiorze.

D3 to dzielnica skupiająca firmy z branży mody, designu i mediów, co przyciąga najemców z sektora kreatywnego i korporacyjnego. Bezpośrednie sąsiedztwo Creekside oznacza widoki na wodę i dostęp do pieszego promenadu wzdłuż kanału. W pobliżu znajdują się galerie, restauracje i biura, co skraca drogę między miejscem zamieszkania a pracą dla określonej grupy użytkowników. Teren d3 graniczy z Nad Al Sheba i Business Bay, co zapewnia stosunkowo sprawny dojazd do centralnych punktów miasta.

Na terenie kompleksu zaplanowano basen, siłownię, spa, plac zabaw dla dzieci, przestrzeń co-workingową oraz ogrody. Rozbudowane części wspólne wpływają na wysokość rocznych opłat serwisowych (service charge) — warto przed zakupem uwzględnić szacowaną stawkę na mkw. w planowanym budżecie, ponieważ przy apartamentach z widokiem na wodę w d3 może ona przekraczać średnią dla Dubai.

Warto wiedzieć: Termin oddania to 2029 r., a harmonogram płatności rozłożony jest do tego roku — to projekt dla kupujących z horyzontem długoterminowym, którzy mogą wchodzić w inwestycję stopniowo, mniejszymi ratami. D3 przyciąga przede wszystkim najemców z sektora kreatywnego i korporacyjnego, dlatego projekt najlepiej sprawdzi się dla osób celujących właśnie w ten profil najemcy, a mniej dla tych, którzy planują najem krótkoterminowy nastawiony na turystów. Okolice Business Bay i Creek Harbour są aktywnie rozwijające się, dlatego przy wyborze konkretnego lokalu warto zwrócić uwagę na układ i ekspozycję — mają one znaczenie zarówno przy najmie, jak i ewentualnej odsprzedaży. Najbliższa stacja metra to Business Bay — dzielnica funkcjonuje w modelu samochodowym, typowym dla tego typu lokalizacji, dojazd do Downtown zajmuje orientacyjnie 10–20 minut; warto wziąć to pod uwagę, jeśli przyszły najemca nie korzysta z własnego transportu.