Jumeirah Residences Emirates Towers

Projekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Jumeirah Emirates Towers Hotel oraz Museum of the Future, w dzielnicy DIFC — jednym z głównych centralnych węzłów biznesowych Dubaju. Lokalizacja przy Sheikh Zayed Road zapewnia szybki dojazd do centrum finansowego i lotniska, a zarazem pieszo dostępne restauracje, biura i galerie handlowe wewnątrz kompleksu Emirates Towers.

W ofercie znajdują się apartamenty od 1 do 4 sypialni, w tym jednostki z podwójną wysokością sufitów, prywatnymi basenami i tarasami. Budynek zaprojektowano z oknami na całą wysokość kondygnacji i otwartymi układami pomieszczeń, co przekłada się na ekspozycję na panoramę Sheikh Zayed Road i skyline Dubaju. Rezydenci korzystają z pakietu usług Jumeirah Signature Services — modelu zbliżonego do obsługi hotelowej, obejmującego concierge i dostęp do infrastruktury hotelowej sieci Jumeirah.

Plan płatności wynosi 60/40: 60% w trakcie budowy, 40% przy odbiorze kluczy w 2030 roku. Ceny startują od ok. 955 000 USD (≈824 600 EUR) za kawalerkę. Przy tej lokalizacji i standardzie wykończenia opłaty serwisowe będą prawdopodobnie wysokie — warto przed zakupem zweryfikować ich szacowany poziom (AED/mkw./rok) w umowie deweloperskiej.

Na co zwrócić uwagę: Termin oddania to 2030 — sześć lat oczekiwania, co oznacza zamrożenie znacznej części kapitału na długi okres. DIFC i okolice Emirates Towers mają w ofercie wiele apartamentów klasy premium, co przy tak długim horyzoncie buduje spore zasoby konkurencji na rynku najmu i odsprzedaży. Rozbudowana infrastruktura wspólna (spa, kino, sky terraces, baseny) typowo przekłada się na wysokie opłaty serwisowe — w projektach tej klasy bywają one na poziomie 30–50 AED/mkw./rok lub wyżej. Lokalizacja w centrum biznesowym przemawia do najemców korporacyjnych, ale popyt weekendowy i turystyczny jest tu niższy niż np. w Marina czy Downtown.